Реферат:Аренда объектов недвижимости (Код: 231)

Рейтинг:
Реферат:Аренда объектов недвижимости
zoom Увеличить изображение
Цена: 25.00 грн
Количество: 

Содержание

Аннотация. 3

Введение. 4

Раздел 1. Теоретические основы аренды недвижимости. 5

1.1    Понятие и принципы и функции аренды недвижимости. 5

1.2 Рынок аренды недвижимости в России и за рубежом. 7

1.3 Показатели спроса и предложения, динамика цен на рынке аренды недвижимости в г. Москве. 13

Раздел 2 Анализ аренды объектов недвижимости. 20

2.1. Анализ доходности от сдачи недвижимости объектов недвижимости аренду  20

2.2. Моделирование распределения жилой недвижимости по месячной стоимости аренды   23

Раздел 3 Перспективы развития рынка аренды в Москве. 28

Заключение. 32

Список использованной литературы.. 35


Аннотация

Реферат посвящена анализу стоимости аренды недвижимости. После кризиса 2008-2009 года произошло снижение цен на рынке недвижимости, что в свою очередь отразилось на рынке аренды.  В этот период спрос на арендное жилье снизился. К 2014 году ситуация стабилизировалась и сейчас по данным Федеральной службы государственной статистики вновь наблюдается рост цен на жилье, увеличение ставок по ипотеке и рост спроса на арендное жилье. Это связано с тем, что темпы роста цен на жилье в 2-3 раза превышают темпы роста заработной платы и для большинства населения приобретение недвижимости остается невозможным.


Введение

Анализ рынка аренды недвижимости имеет большое практическое значение. В России в отличие от стран ЕС, США и Канады расчет ВВП проводится по другой методологии. На данный момент в России в оценку ВВП включается реальная аренда. В зарубежных странах в расчет ВВП включен вмененный доход, показывающий величину денежных средств, которую может получить собственник от сдачи недвижимости в наем. К 2014 году Росстат намерен изменить оценку ВВП согласно с СНС 1993 года. В этом случае разница между ВВП России и странами Европы, а также США уменьшится. Все это обуславливает актуальность выбранной темы исследования.

Полная версия работы после приобретения

Заключение

 

Государство пытается помочь населению улучшить свои жилищные условия путем предоставления всяческих льгот. Так, например, в Ивановской области после рождения третьего ребенка семье выделяется участок земли для строительства собственного дома. В 2008 году президент России, Дмитрий Медведев, дал указ обеспечить жильем всех ветеранов ВОВ. Несмотря на принимаемые меры, численность семей, состоящих на учете на получение недвижимости, с каждым годом растет. 

Полная версия работы после приобретения

Список использованной литературы

  1. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 30.11.2010)
  2. Закон РФ от 24.12.1992 N 4218-1 (ред. от 22.08.2004) "Об основах федеральной жилищной политики"
  3. Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг"

 

Полная версия работы после приобретения

Отзыв
Оставить отзыв
Имя
E-mail
Текст комментария
Оценка для товара