Договор финансовой аренды (Код: 1)

Рейтинг:
Договор финансовой аренды
zoom Увеличить изображение
Цена: 200.00 грн
Количество: 

ВВЕДЕНИЕ 3
РАЗДЕЛ 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПОНЯТИЯ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ ОРЕНДЫ 7
1.1 Определение договора финансовой аренды 7
1.2 История правового урегулирования договора финансовой аренды в России 12
1.3 Предмет, виды и участники финансовой оренды 20
РАЗДЕЛ 2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И АРБИТРАЖНАЯ ПРАКТИКА УРЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРОВ ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 27
2.1 Современный мировой и российский опыт правового урегулирования договора финансовой аренды 27
2.2 Анализ арбитражной практики 38
РАЗДЕЛ 3. ПУТИ УСОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ДОГОВОРА ФИНАНСОВОЙ ОРЕНДЫ 52
3.1 Предложение о внесении изменений о предмете договора финансовой аренды 52
3.2 Предложение о внесении условий, при которых продавец и лизингополучатель может совпадать в одном лице 53
3.3 Предложение о введении ответственности лизингополучателя за несвоевременные платежи по договору 54
3.4 Предложение о внесении изменений права лизингодателя использовать предмет договора финансовой аренды в качестве залога 55
3.5 Предложение об установлении ответственности участников договора финансовой аренды (лизинга) при банкротствелизингодателя 57
3.6 Предложение об изменении содержания договора лизинга в Федеральном законе 58
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 63
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 66

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы. Перед предпринимательской структурой, которая приняла решение о расширении существующего или введение нового производства, всегда возникает проблема поиска и использования наиболее дешевых способов финансирования капитальных инвестиций. Если в стране наряду с рынком банковского кредита, рынком акционерного и заемного капитала существует и развит рынок лизинговых услуг, альтернатива использования лизинга (финансовой аренды) для финансирования капитальных инвестиций всегда рассматривается менеджментом предприятия.
Оптимальный способ финансирования должен обеспечить предприятию минимизацию затрат на приобретение и обновление оборудования в течение срока инвестиционного проекта с учетом временного фактора и механизма налогообложения. При наличии в стране развитого конкурентного рынка лизинговых услуг, при выборе предприятием способа финансирования преимущество часто предоставляется договору лизинга (договору финансовой аренды).
Приобретение основных средств по договору финансовой аренды - это быстрая и простая возможность предприятия обновить устаревшую материально - техническую базу и как следствие - возможность восстановить или увеличить потенциал хозяйства и улучшить качество продукции в соответствии с требованиями современности.
Договор финансовой аренды примиряет противоречия между предприятием, у которого нет собственных средств на модернизацию и обновление материально - технической базы, и банками, которые не предоставляют кредит предприятиям с неудовлетворительным финансовым состоянием. Лизинговая операция выгодна всем участникам: одна сторона получает денежные средства, которые поступают постепенно, и покупает нужное оборудование, другая сторона, в свою очередь, имеет гарантию возврата кредита, так как объект лизинга является собственностью лизингодателя или банка, финансирующего лизинговую операцию, до поступления последнего платежа. Лизинг может дать мощный толчок процессам приватизации, конверсии, замены материально - технической базы предприятий, оптимизировать использование имеющегося оборудования и на выгодных условиях получить самое современное отечественное и зарубежное оборудование. Это и обуславливает актуальность данной темы.

Таблицы:

Таблица 1.1 - Определение понятия лизинга в законодательстве России

Графический материал
Рисунок 1.1 Виды лизинга

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В данной работе проведено исследование договора финансовой оренды и пришли к выводу:
Дано определение договора финансовой аренды . Термин «лизинг» происходит от английского глагола «to lease». До сих пор было сформулировано большое количество определений лизинга , которые относятся к различным известных классических видов финансово-хозяйственной деятельности. Лизинг для России достаточно новое понятие, для определения его сущности проанализируем определение лизинга , предоставляемых в законодательных актах и трудах российских ученых.
Рассмотрена история правового урегулирования договора финансовой аренды в России. Самое первое документальное упоминание о договоре финансовой аренды можем отнести к 1066 году. В 1066 году Вильгельм Завоеватель взял в аренду для вторжения на Британские острова у нормандских судовладельцев корабли. Но лишь в 1248 году, в первые, была зарегистрирована официальная сделка финансовой аренды .
Определен предмет, виды и участники финансовой оренды. Предметом сделки финансовой оренды не могут быть: земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, в отношении которого установлен особый порядок обращения, либо свободное обращение которого вообще запрещено
Расскрыт современный мировой и российский опыт правового урегулирования договора финансовой аренды . Совершенствование современной правовой системы России является практической задачей, решение которой может быть достигнуто на научной основе. Правовая сфера договорных обязательств финансовой аренды отличается многофункциональным назначением, сложным содержанием, особой структурой правоотношений, своеобразием статуса субъектов, вовлеченных в обязательства финансовой аренды , особенностями осуществления ими прав и исполнения обязанностей, внутренней обеспечительной силой права собственности на объект финансовой аренды , применимыми средствами правовой защиты в случаях нарушения прав участников сложившихся правоотношений.
Выполнен анализ арбитражной практики. Основной стороной в договоре финансовой аренды , как показывает практика, является лизингодатель. Так как он непосредственно покупает в собственность предмет договора финансовой аренды , затрачивая собственные или привлеченные средства, осуществляет контроль, атакже ввиду того, что по отношению к лизингополучателю имеет более прав, нежели обязанностей. В связи с этим вопросы ответственности лизингодателя требуют внимания в первую очередь.
Внесено предложение о внесении изменений о предмете договора финансовой аренды . Необходимо внести изменения в ст. 666 Гражданского кодекса России и ст. 3 Федерального закона «О финансовой аренде » и изложить ее в следующейредакции: «предметом договора финансовой аренды может быть любое оборудование, за исключением того, которое используется для личных, семейных или домашних целейарендатора».
Предложены изменения о внесении условий, при которых продавец и лизингополучатель может совпадать в одном лице.Необходимо дополнить п. 1 ст. 4 Федерального закона «О финансовой аренде » следующим содержанием «...Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя, в случаях, обратного выкупа имущества, если такое право предусмотрено договором».
Рассмотрены предложение о введении ответственности лизингополучателя за несвоевременные платежи по договору.Необходимо внестиВ п. 9 ст. 17 Федерального закона «О финансовой аренде » необходимо дополнить положением «На лизингополучателя возложить имущественную ответственности в виде возмещения лизингодателю невыплаченных периодических платежей за весь срок договора финансовой аренды с начислением процентов и понесенных в связи с этим убытков в случае его отказа от принятия у продавца предмета договора финансовой аренды без уважительных причин».
Внесены предложения о внесении изменений права лизингодателя использовать предмет договора финансовой аренды в качестве залога.Необходимо внестиизменения п. 2 ст. 18 Федерального закона «О финансовой аренде » «Лизингодатель не вправе в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет договора финансовой аренды , который будет приобретен в будущем по условиям договора финансовой аренды ».
Предложены изменения ответственности участников договора финансовой аренды (лизинга ) при банкротствелизингодателя. Необходимо включить в главу 34 параграф 6 Гражданского кодекса России статью 670.1, направленную на регулирование прав лизингополучателя при банкротстве лизингодателя
Рассмотреныпредложения об изменении содержания договора лизинга в Федеральном законе. Необходимо исключить ст. 10 Федерального закона «О финансовой аренде и изменить содержание в ст. 15 Федерального закона«О финансовой аренде » следующем образом:Права и обязанности сторон договорафинансовой аренды регулируются гражданским законодательством России, настоящим Федеральным законом и договоромфинансовой аренды .

 

Отзыв
Оставить отзыв
Имя
E-mail
Текст комментария
Оценка для товара